2020年的元旦已经过去了
我们也正式迈入21世纪20年代
很多人奋斗了一年
买房计划再次提上了日程
随着常熟主城新房房价走高
再加上很多人对学区和配套的需求
选一套合适的二手房也是不错的选择
但目前常熟市区的二手房房价
有的小区比同区域新房房价还高
有的却一直卖不动，甚至跌价
（常熟二手房价格走势图）
有人说这一年
常熟二手房市场真可谓“卖不掉、耗不起、涨不动”
根据安居客二手房价格走势图来看
常熟二手房从2019年6月开始连续下降
常熟1月二手房均价 16222 元/m²
常熟12月二手房均价 16354 元/m²
环比上月下跌 0.80% ↓
同比去年同期下跌 12.12% ↓
1月，常熟全市二手房成交560套，环比减少43.09%，同比增长0.18%；成交面积10.05万平方米，环比减少27.51%，同比增长43.61%。10月二手房成交984套，11月相比少了424套，成交量大幅下降。
我们大致统计了1月份常熟各热门片区将近400多个二手挂牌房价情况
快来看看
你家房子现在值多少钱？
1.本篇数据为不完全统计，仅涉及常熟各片区及乡镇部分二手房小区。
2.以上数据来源于中国房价行情网，安居客，因楼房质量、楼层、朝向、采光、装修程度、年代等因素影响，价格存在一定差异，仅做参考。
市区
城北
东南
招商城
尚湖
梅李
古里
莫城
沙家浜
辛庄
对于购房者而言，常熟的二手房选择余地较多，成熟的生活配套也是不少购房者优先选择的原因。而在本次二手房搜集中，小编明显感受到大部分二手房源价格相较于2018年底有所下降，可以看出常熟房地产市场正在逐渐回归理性。不过虽然数据显示二手房房价下跌了，无论将它理解成房价下降，还是说只是价格的回调，至少当前阶段买房的门槛有了一定程度的降低，对于真正的刚需而言是件好事。
马上就要春节了，春节过后就是楼市传统意义上的“金三银四”月，而常熟行情是否有所改变？正在买房路上的你，又会如何选择呢？
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²