涉及5区县，苏州公布一批征地拆迁方案！

我真的很能理解

大家爱看征地拆迁消息

（我也是）

看到房屋拆迁忍不住替人按计算器

看到成片开发的地块就会默默揣测

这片区域又要搞什么规划？

最近咱们关心的征地又有新消息

涉及园区、相城、吴江、高新、常熟

园区土地征收成片开发（意见稿）

基本情况

成片开发片区：独墅湖大道南星塘街东片区(CP320513-2022-01-01)。

图源苏州工业园区管委会（以最终批复为准）

位置信息：独墅湖大道南星塘街东片区位于斜塘街道，东至金堰路，南至文景路，西至星塘街，北至独墅湖大道，片区土地总面积48.2424公顷;

实施计划

拟建设项目：以居住项目为主，配套建设基础设施、公共事业类项目，计划在2022年启动土地征收工作。

图源苏州工业园区管委会（以最终批复为准）

独墅湖附近的单位和居民区都挺多的

开发方案用作居住用地的话

生活在这片区域的小伙伴

选择就更多了

除此以外，相城、吴江、高新区

这些土地征收成片开发方案

近期也得到了批复

相城、吴江、高新区土地征收片区

相城区2022-03号土地

开发片区名称：望亭镇区南片区

开发片区编号：CP320507-2022-03-01

土地面积(公顷)：29.3750

拟征收集体土地面积(公顷)：8.2763

四至范围：望亭镇区南片区东至问渡路，南至望东路，西至长洲苑路，北至张泗沟河

公益性用地占比：40.75%

吴江区2022-02号土地

开发片区名称：汾秋路、友谊工业区、新乐商业、亨通一号、七都新材料产业园一号、亨通培训中心、七都新材料产业园二号片区

拟征收集体土地面积(公顷)：26.5755

高新区2022-01号土地

开发片区名称：镇湖生态城综合开发片区、太湖科学城综合配套片区、科技城工业E片区、科技城综合商业片区、龙山工业园片区、科技城综合发展片区、阳东新城南片区

拟征收集体土地面积(公顷)：116.6745

其实每个区县的官网

都会时不时公布本区域的

征地补偿安置方案

小编翻了下吴江和常熟近期的公告

涉及这些村镇和工程项目哦

吴江区征地补偿安置方案公告

拟征收范围

1、黎里镇黎花村

拟征收土地现状如下：

1、拟征收黎里镇黎花村一组集体所有土地0.2073公顷(3.1095亩)。其中，农用地0.1968公顷(2.9520亩)，含耕地0.0362公顷(0.5430亩);建设用地0.0105公顷(0.1575亩)，未利用地0公顷(0亩);

2、拟征收黎里镇黎花村九组集体所有土地0.2618公顷(3.9270亩)。其中，农用地0.2382公顷(3.5730亩)，含耕地0.2045公顷(3.0675亩);建设用地0.0236公顷(0.3540亩);未利用地0公顷(0亩);

3、拟征收黎里镇黎花村农民集体集体所有土地0.0562公顷(0.8430亩)。其中，农用地0.0006公顷(0.0090亩)，含耕地0.0006公顷(0.0090亩);建设用地0.0556公顷(0.8340亩);未利用地0公顷(0亩)。

2、黎里镇东秋村

拟征收土地现状：

1、拟征收苏州市吴江区黎里镇东秋村农民集体所有土地0.8803公顷(13.2045亩)。其中，农用地0.8652公顷(12.9780亩)，含耕地0.5988公顷(8.9820亩);未利用地0.0151公顷(0.2265亩);

2、拟征收苏州市吴江区黎里镇人民政府所有土地0.0175公顷(0.2625亩)。其中，农用地0.0131公顷(0.1965亩)，含耕地0.0040公顷(0.0600亩);建设用地0.0044公顷(0.0660亩)。

3、吴江区黎里镇红旗村三组

拟征收土地现状：

1、拟征收苏州市吴江区黎里镇红旗村三组农民集体所有土地0.0672公顷(1.0080亩)。其中，农用地0.0620公顷(0.9300亩)，含耕地0.0620公顷(0.9300亩);建设用地0.0001公顷(0.0015亩)，未利用地0.0051公顷(0.0765亩);

2、拟征收苏州市吴江区黎里镇红旗村农民集体所有土地0.1822公顷(2.7330亩)。其中，农用地0.1759公顷(2.6385亩)，含耕地0.1759公顷(2.6385亩);建设用地0.0063公顷(0.0945亩)。

4、同里镇屯溪村

拟征收土地现状：

1、拟征收同里镇屯溪村二十三组农民集体所有土地0.8026公顷(12.0390亩)。其中，农用地0.8026公顷(12.0390亩)，含耕地0.8026公顷(12.0390亩); 

2、拟征收同里镇屯溪村农民集体所有土地0.0995公顷(1.4925亩)。其中，农用地0.0992公顷(1.4880亩)，含耕地0.0992公顷(1.4880亩);未利用地0.0003公顷(0.0045亩);

3、拟征收同里镇屯溪村十九组、二十二组农民集体所有土地0.2263公顷(3.3945亩)。其中，农用地0.2246公顷(3.3690亩)，含耕地0.2246公顷(3.3690亩);建设用地0.0017公顷(0.0255亩); 

征收目的：为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

补偿方式与标准

1、土地补偿费和安置补助费标准

按《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)、《省政府关于苏州市所辖各县(市、区)征地区片综合地价执行标准的批复》(苏政复〔2020〕96号)和《苏州市吴江区人民政府关于印发吴江区征地区片综合地价标准的通知》(吴政规字〔2020〕1号)的规定执行。

2、青苗补偿标准

按《区政府关于印发苏州市吴江区征地补偿和被征地农民社会保障办法(暂行)的通知》(吴政规字〔2014〕3号)和《苏州市吴江区政府办公室关于印发苏州市吴江区征地补偿和被征地农民社会保障实施细则的通知》(吴政办〔2015〕16号)的规定执行。

3、地上附着物补偿标准

地上附着物补偿(不包含房屋及其他建筑物构筑物)按照吴江区相关政策标准给予补偿。

4、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由设区的市、县(市、区)人民政府按规定足额支付。

常熟征地补偿安置方案

征收情况

1、常熟市新材料产业园苏虞横一路(太尉路-小花路)道路工程

拟征收土地范围：海虞镇聚福村村集体、二十八组、二十九组、二十六组、三十二组、三十三组、三十一组、三十组。

2、常熟经开区马桥东路延伸段工程

拟征收土地范围：碧溪街道小市村15组、16组、20组、村集体。

征收目的: 由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

拟定补偿标准

拟定补偿标准：

青苗补偿费一季1200元/亩，根据常熟一年两熟的实际情况，确定常熟青苗补偿费标准为2400元/亩。

地上附着物按照重置价格结合成新确定，具体按照常熟市人民政府颁布实施的《常熟市集体十地房屋拆迁管理实施细则》(常发[201068号)以及其他相关政策文件执行。

拟定安置方式和社会保障:

将被征地农民划分未成年、劳动、养老3个年龄段。

未成年年龄段人员一次性领取生活补助费32000元/人，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险;

劳动年龄段被征地农民的个人分账户资金用于逐期代缴其参加社会养老保险的个人缴费部分;

养老年龄段被征地农民的个人分账户资金用于逐月发放养老补助金。

被征地农民征地时已按月享受企业职工养老保险待遇的，其个人分账户资金一次性支付给本人。

更多资讯请关注江苏淘房网公众号