新的一年，常熟各板块新房市场火力全开，除文化片区、琴湖片区、城北等热门板块外，还有一个板块引起了买房人的高度关注。
它就是——南部新城。
近几年的发展速度非常快，板块内集聚了不少新盘，进场速度尤为频繁。
近期，该区域又有一家红盘即将加推新品，湖畔现代城3#楼、约112-239㎡毛坯新品即将推出！
先来说南部新城，常熟重点发展的热门板块。
规划总体布局结构为“一心多点，三轴三区”，各个功能区的定位非常清晰，近几年的交通、商业、教育、医疗等方面的发展也是日新月异。
//南部新城规划结构图
主城向南，已是常熟城市重点发展方向的事实。
2017年12月，昆承快速路正式通车，从城南通过昆承快速路、三环高架、新世纪大道北延三条高架，一路畅通可直达常熟站。不仅进一步拉近了城南与城中心的距离，也缩短了与苏州之间的联系。
//昆承快速路实景图
2019年6月，永旺梦乐城正式开业，这个占地约12.5万平米、总建筑面积约24万平米，是当前常熟市体量最大、配套最全的商业综合体；
不仅如此，东南邻里中心——全力打造集“休闲、餐饮、娱乐、生活配套、金融中心”5大功能于一体的社区型购物休闲中心。城南商圈已逐步形成。
//永旺梦乐城实景图
在高端教育资源上，南部新城可谓实力不凡！
东南实验小学、启文学校、常清中学及幼儿园满足一站式教育需求；常熟国际学校、UWC世界联合学院、世华学校、常熟昆承湖外国语学校等国际化学校，将南部新城的教育资源推向更高一层！
//常清中学实景图
//UWC世界联合学院实景图
2020年12月，常熟新宁医疗正式开业，提供该片区的居民更国际化的医疗服务。
//新宁医疗实景图
所以说，南部新城的各项配套不仅齐全，而且优质！满足居民日常生活之外，带来更优质的生活体验！
不仅如此，南部新城未来的规划前景也不可限量！
目前正在实施的“十四五”规划的宏伟蓝图，产业、景观、交通、教育、医疗、商业等配套“全副武装”，一座绿色滨湖新城拔地而起，逐步完成常熟从“依山时代”到“沿江时代”，再到现在“环湖时代”的城市格局转变。
//南部新城实景图
另外，还规划有“三园一岛”，它们分别是金融科技岛、氢能源汽车产业园、人工智能科技产业园、中日创新合作产业园，这些项目建成之后会是板块内的新地标，区域关注度又上了一个台阶。
//南部新城规划效果图
而在不久的将来，还有塔亚普拉度假酒店（规划）、日航酒店（在建）、凯悦酒店（在建）、华复医疗（规划）、哈佛BI医学创新中心（规划）等配套将逐步落地。
作为常熟城市纵向轴线上的一颗明珠，规划先行，配套快速落地，加之产业和区域总部的高度集聚，南部新城呈现出来的，不就是一幅可以扛鼎虞城未来的时代版图！
而作为南部新城热门楼盘——湖畔现代城，备受人们关注！
项目坐落于南部新城核心位置，咫尺18.4平方公里昆承湖湖光盛景，傲居瞰湖头排，相隔仅一条昆承快速路，举步即达湖边，推窗即见湖景，稀缺资源无可复制，成为常熟当之无愧的真一线湖景豪宅。
// 湖畔现代城效果图
2018-2020年，项目多次开盘迅速热销，目前连大平层产品都几乎要售罄。
接下来的3号楼毛坯收官之作，建面约112-239㎡3房和4房即将推出！而户型面积更是从两口之家到三代、四代同堂家庭的居住需求都能满足。
建面约144㎡以上4房户型
建面约239㎡4房2厅3卫
建面约235.54㎡4房2厅3卫
建面约185.07㎡4房2厅3卫
建面约182.11㎡4房2厅3卫
这4个户型都做到了4房3卫，尤其是东西边套户型，分别设有东西向的观景阳台，并且3卧朝南设计，增添了居住舒适性。
西边套户型临湖，站在超大面宽的弧形阳台上，较高楼层可以远眺昆承湖的碧波荡漾。
//实景图
东边套户型临近低密墅区，可以俯瞰社区内的滨水景观，视野非常开阔。
//实景图
相信这样子的大平层，对于不少有改善需求的朋友来说非常具有吸引力，大面积的户型也有了更多的发挥空间去匹配高端居住品质。
建面约144㎡以下3房户型
建面约138.01㎡3房2厅2卫
建面约138.01㎡3房2厅2卫
建面约112.04㎡3房2厅2卫
建面约112.04㎡3房2厅2卫
这几个3房户型可以说近年来都是抢手货，小户型更是给到了3房朝南+双阳台，相信已经是不少人心目中的理想之宅了。
可以预见的是，湖畔现代城即将加推的3#楼，必将带给市场一个巨大的兴奋点。
价格上的优势自然是不少朋友看重的关键，而此次推出的大平层新品同样诚意十足，产品更精致也更成熟。
//实景图
在此前的楼栋中，大平层产品一经推出就受到了不少人的青睐，不少买入湖畔现代城大平层的业主都是来自各行业的精英，包括周边高校教师、优秀企业家等等，在无形之中也提高了生活社交的圈层。
面对2021年尚不明确的楼市情况，对于大部分买房人来说，找到一个能够穿越楼市周期的楼盘，才更加让人安心。
据了解，湖畔现代城毛坯收官产品，3#楼预计4月中旬开盘，机会难得，喜欢的朋友千万不能错过！
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
