就在昨天（12月11日），19年常熟拍出的市区枫林路2019A-001地块，出了项目的批后公示，在继案名为枫林雅苑公布之后，这个项目终于崭露头角。
我们先来了解下这宗地的基本信息，2019A-006地块位于市区枫林路北侧、报慈南路东侧（原抽纱厂），为城镇住宅用地，面积14050㎡，容积率1.01-1.20，绿地率≥30%，地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
从批后公示来看，地块由6栋住宅组成，规划为洋房和叠加产品。其中1、2、3、5号楼为4层，6、8号楼为6层。另外小区内规划一块健身场地和一块400平米集中绿地。物业办公用房和社区配套用房也规划在内。
（枫林雅苑效果图）
地块总用地面积14050㎡，总建筑面积28101.85㎡，绿地率30.1%，建筑密度27.10%，共计规划106户，机动车停车位194辆，其他指标如下图所示：
另外，比较值得关注的就是此次公示的地块户型以及对应的户型配比：C户型（118平方米），58户；A户型（178-182平方米），24户；B户型（186-204平方米），24户。
公示上显示，开工时间预计2019年12月，竣工时间预计2021年12月。
地块位于枫林路北侧、报慈南路东侧(原抽纱厂)，地块位居城区中心位置，距离常熟市政府仅约500米距离，可以说是这几年城区中心比较难得的住宅地块。周边有:报慈新村、常福新村、菱塘北村、清枫和院、湘江苑、五星新村等成熟小区环绕,地块周围近10年未有新房,上一次新房出售还是2009年的清枫和院。报慈小学、常熟市塔前小学、石梅小学幼儿园等学校配套;常熟市第五人民医院、常熟市中医院等医疗配套。
以上，就是本次批前公式的具体内容，目前除此之外，项目尚无更加明确的消息。我们也会在后期持续跟进，为大家带来更多的信息。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
