复刻深圳、上海国策，南部新城紧追一线！

2021-03-02 作者：江苏淘房网点击评论

昆承状元里 18500元/m²

地址：常熟市高新区福达路西侧、羿家路北侧

销售电话：（0512）52870210

开发商：昆承湖开发建设有限公司

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这些年我们见证了常熟的高速发展，却很少人去思考这样一个问题。常熟为什么会往南边发展？小编先来举两个例子。

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实景图

40年波澜壮阔

深圳速度，举世瞩目

1980年，深圳作为四个经济特区之一诞生，为刚刚拉开改革开放大幕的中国扩大了走向世界的通道。

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深圳今昔对比照｜来源于网络

40年间，它由一个边陲农业县发展成为具有全球影响力的创新型城市。从经济特区发展到自由贸易试验区，再到中国特色社会主义先行示范区，成为粤港澳大湾区核心城市之一，书写了世界城市发展史上罕有的奇迹。

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深圳旧照｜来源于网络

全球5400多个经济特区，没有一个特区能像深圳一样长期保持高速增长。40年来，深圳GDP的增长率是世界平均水平的4.9倍、全国的1.8倍。这意味着，过去40年世界每向前一步，深圳特区就跨越了近五步。

1980年，深圳GDP仅为2.7亿元，人均GDP835元。

2011年，深圳GDP首破万亿，正式迈入万亿城市俱乐部。此时，全国仅有上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州7座城市GDP超万亿元。

2018年，深圳GDP第一次反超香港，比香港多221亿元，2020年，深圳地区生产总值将突破2.8万亿，位居亚洲前五位，人均GDP突破20万元，位居国内城市首位。从此深圳正式成为粤港澳大湾区城市经济总量第一的城市，坐稳粤港澳大湾区的核心引擎。

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深圳市地区生产总值（GDP）迅速上涨

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深圳市2020年GDP全国第三

被誉为“中国硅谷”的深圳，最近揭晓的《财富》世界500强表明，本土诞生了华为、腾讯、万科、平安等8家世界500强。深圳同时是民营企业的沃土，私营企业占全市企业总量之比超过96%。作为中国最具经济活力的城市之一，深圳吸引了约三分之二的世界500强在此落户。

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用30年惊艳全世界

浦东创下又一个奇迹

如果说80年代看深圳，那么90年代就是看浦东。1980年代，由于产业结构不合理，老城区过于拥挤及体制机制问题等。上海经济增速低于全国平均速度，上海市政府开始研究并着手浦东开发。

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上海浦东今昔对比照｜来源于网络

1990年的浦东，常驻人口只有139万，从浦西远远望去，农田遍布，芦苇摇曳，最高的建筑只是一座24米高的消防嘹望塔。当时，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”是老上海人对浦东最为形象的描述。

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上海浦东旧照｜来源于网络

为满足人口增长和建设发展空间的需求，1990年的4月18日，浦东新区正式诞生。

1991年，为改善市民电视信号的问题，东方明珠打下第一根桩；南浦大桥正式通车，这是第一座连接浦东与浦西的桥梁，也是我国第一座自主设计、建造的双索面迭合梁斜拉桥。

1992年，国务院正式批复设立浦东新区，相当于给浦东新区颁发了身份证；同时，上海市也确定了《浦东新区总体规划方案》，浦东新区有了明确的发展方向。

1994年，468米的东方明珠正式竣工。这是上海第一幢超高层建筑，也是当时的亚洲第一高。从此，浦东天际线被正式改写。

2000年6月，在庆祝浦东开发开放十周年之际，上海第一条穿越黄浦江的地铁“2号线”正式开通了

2017年，浦东 GDP从 1990 年60亿元上升为10000亿，翻了整整 160 倍······

通过新区开发，带动浦西的改造和发展，恢复和再造上海作为全国经济中心城市的功能。为把上海建设成为远东地区经济、金融、贸易中心之一奠定基础。短短几十年，这里就完成了逆天蜕变，如今浦东新区已然发展成为了世界瞩目的东方明珠。

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图片来源于网络

当前，浦东以上海市1/5的土地、近1/4的人口，创造1/3的GDP、1/2的金融和外贸进出口、近100%的远洋航运。2020年是浦东发展30周年，这片先行者的热土取得了举世瞩目的成就。生产总值增长约210倍，外贸进出口总额增长约790倍，专利申请数由约380件升至3.6万余件······在制度创新、金融、航运、贸易等领域，浦东不断创造出上海第一、全国第一乃至世界第一。

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图片来源于网络

新城创领新格局

未来城市价值新高地

深圳，曾经的小渔村，现在已高楼林立，一线大都市的繁华气息处处扑面而来；上海浦东，曾经的农田荒地，现今已变为“世界金融磁场”，中国乃至世界最为耀眼的国际金融中心。

城市的发展模式，往往走着相似的轨迹，从珠江新城、浦东新区这两个例子就显而易见。

更令人兴奋的是，南部新城有着与他们相似的利好：国策：长三角一体化重要成员，国家级高新区；区位：紧邻苏州，绝佳的地理优势使其可优先承接上海、苏州外溢产业；交通：昆承快速路，连接苏嘉杭高速，直抵苏州、上海；培育高新产业：大力推动高新科技产业、互联网、金融等高新产业发展。由此可见，常熟往城南发展已经是必然趋势。

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