日前，苏州两项重磅规划释放：分别事关轨道交通与古城保护的重大中长期规划新鲜出台，在规划中可以看到，常熟城市发展再迎重大利好。
先说交通方面喜讯就不少。
根据规划，苏州轨道交通10号线自苏州北直通常熟；传说中的沙家浜机场，也在本规划中提及；再加上7月1日已经开通运营的沪通高铁，已经动工的通苏嘉高铁及苏南沿江城际铁路，常熟在不久的将来即可达到轨交、高铁、航空港完备的交通顶配，已经具备由区域联动到对话全国乃至世界的政策导向。
图片资料来源于“苏南房地产观察”官微公众号
虽然最终方案官方还未发布，但是值得期待！而从各项规划可见，常熟城南已然具备轨交+航空的双重利好，成为常熟“融苏”的第一门户！
昆承湖CBD规划 | 效果图
再说古城保护方面，在《苏州历史文化名城保护专项规划（2035）》中，提及：大苏州将构建市域“两城、四点、三带、六廊、四区”的大苏州名城历史文化保护空间结构，常熟历史城区提升至苏州古城区同等高度，并立“两城”，居于规划的核心地位，大苏州辖下县市唯一。
图片资料来源于“苏州楼市观察图”官微公众号
同时，环常熟—阳澄湖塘浦文化景观区成为北苏州的核心景观区，成为“四区”之一，昆承湖板块成为衔接尚湖与阳澄湖的“中心节点”，进一步强化常熟自然与文化的的双重地位。
此外，常熟自身的发展势头也不容小觑，政府围绕昆承湖重点打造的南部新城利好不断。
国家级高新技术开发区初具规模，高新产业转型目标正在落地；永旺梦乐城成为常熟人气最火爆的商场，常熟最高端的酒店群——日航酒店、凯悦酒店、塔亚普拉酒店建设逐步开展动工；常熟国际学校、常清中学、世华学校招生火热，未来1-2年即可看到成绩……
城市规划 | 效果图
常熟利好不断
昆承湖畔，肉眼可见一座繁华之城正在崛起
2010年，沪宁城际铁路通车，于花桥设站。
2013年，上海地铁11号线延长线抵达花桥。
10年间，以交通为先导，这座昔日的小镇完成了从田连阡陌，到高楼大厦蔚然成林；从农业为主，到二三产业蓬勃发展的历史转身。
花桥实景图 | 图源网络
随着外来人才的大规模涌入，外来企业的成批量进驻，花桥也从昆山的花桥，一跃而成世界的花桥。
未来随着苏州地铁S1号线与上海地铁11号线接通，花桥将全面与长三角一体化国家战略共舞，承担昆山城市副中心，与上海都市圈核心卫星城市的重任。
一座崭新的CBD自此屹立江苏南大门，上海北门户。
花桥实景图 | 图源网络
如果说这是花桥的现在，成功“融沪”的典范；那么近期的利好就是昆承湖CBD可预鉴的未来，不断“融苏”的底气所在。
沪苏通铁路开通，苏州地铁10号线规划经过，昆承湖正在高度复制花桥的发展历程。
作为常熟市政府重点打造的高新、智慧、科技产业区，昆承湖CBD天然具有崛起的所有先决条件。早在2014年，常熟三环高架即已通车，昆承湖CBD总体规划编制完成，整个常熟的城市发展脉络已经清晰呈现。经过6年发展，昆承湖CBD更初步展现出一片城市未来CBD的崭新面貌。此次两大利好加身，将进一步提高昆承湖区块的爆发张力。
昆承湖实景图 | 图源网络
花桥之于昆山，正如昆承湖版块之于常熟，向内肩负城市副中心重担，向外打造融入核心都市圈的重要门户。相同的城市定位，相同的发展轨迹，未来的昆承湖CBD也将比肩花桥，代言整个常熟，真正地让常熟融入苏州，走向全国、走向世界。
城市发展选择昆承湖作为下一站繁华落点，时代前行则将历史重任托付给中国金茂。
昆承湖实景图 | 图源网络
作为国内城市运营商TOP1的中国金茂，从来都旨在释放城市未来生命力，与中国最好城市群共成长。
常熟市政府对于昆承湖CBD的打造理念，与金茂造城理想高度契合；而金茂独特的“以城聚人，以城促产，实现产城人完美融合”的产城运营模式，又深度呼应政府的发展要求。这是一次双向选择的完美落地。
中国金茂&高新区合作开发协议签约仪式
以常熟金茂智慧科学城之名，以金茂16年领跑全国的造城实力，以交通与发展双重利好推动，助力昆承湖CBD成为常熟融苏第一门户。
常熟实景图 | 图源网络
从此，我们有理由相信，下一个“花桥”于此迎来爆发点！
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常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
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