作为城市交通动脉，高铁为经济发展注入“强心剂”，也带来了资本、人才、商业等。围绕高铁站形成的城市新兴版图，改变着当下，也擎领了未来。
近期，通苏嘉甬铁路第九次前期工作推进会顺利召开。这条长三角区域南北走向的铁路主干线，再次取得实质性进展，工程力争年底开工。
会议听取了设计单位工可鉴修方案汇报以及规划选址、用地预审、稳评、洪评、航评、环评、公路立交等前置专题研究单位工作进展情况汇报，市各有关部门、沿线各市（区）沟通交流了相关情况，省铁路办、省铁路集团、上海铁路枢纽建设指挥部提出相应要求，并进行了深入讨论。
会议现场实拍
上文源自《苏州规划》
通苏嘉甬铁路是我国“八纵八横”高速铁路主通道中“纵一”沿海通道的组成部分，项目起自南通，经苏州、嘉兴至宁波，全长332公里。作为沿海通道的重要辅助通道，建成后，将吸引沿海通道中原需绕行杭州等枢纽的车流，大大缩短苏北，苏中及苏锡常都市圈与杭州都市圈的距离。
网络示意图
在通苏嘉甬途经城市中，常熟将成为长三角一体化红利的获益者之一。铁路建成后，常熟将身处上海一小时经济圈和苏州半小时经济圈内，同时连接苏锡常都市圈，成为区域内重要的交通节点。
枢纽型城市新兴板块，注定能开启高质量发展。苏州高铁新城，8年打造之路，如今已成为宜居宜业的苏州主城优质板块之一，而苏州高铁北站打造2台6线，将成为长三角国家级枢纽。未来的通苏嘉甬铁路自苏州北站继续向北行驶，第一站即为常熟西站，身为常熟未来重点工程，常熟西站片区也将承载城市副中心职能，在城市发展进程中发挥重要作用。
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在长三角区域一体化的关键节点中，常熟西站片区必然需要匹配城市能级的板块规划。
在常熟西站旁，星荟云庭以高铁门户壹号作品，匹配高端人居板块。项目自带约14000㎡5层商业综合体，将打造集餐饮、娱乐、健身、休闲、培训为一体的一站式购物。大量著名商业品牌即将进驻签约，首批漫猫咖啡已与星荟云庭携手商业联名。
星荟云庭效果图
除此之外，项目自带约4600㎡便民中心，从体量上来看是常熟的第二大便民中心，预计辐射整个西站片区。中心内将集多重政务于一体，是政府主导的重点工程，也预示着城市未来发展核心。
在交通、商业等多重高端规划中，常熟西站片区堪称“苏州北站2.0”。
在机遇和挑战共存的时代，如何配置资产是众多精英家庭的难题。既要保障稳固，又能在企稳中求得上升，星荟云庭正是可选择对象。
星荟云庭效果图
通苏嘉甬铁路为国家战略布局，是长三角一体化的重要交通动脉之一。常熟被纳入世界第六大城市群的节点性城市后，必然能够带动产业升级转型、吸引高端人才、推动国内外资本涌入。
除了国家战略，常熟西站片区更有政府背书。国铁尚湖新城（站城一体化）开发项目已在北京签约，高铁站周边更兼容了虞山尚湖5A级风景区、西环高架快速路等重要的自然资源及市政工程。
星荟云庭效果图
从国家战略到政府规划，常熟西站片区占尽天时地利人和，未来必然从价格洼地升格为价值高地。此时选择星荟云庭，以低总价购入，资产快速升值路径已打通，未来与壹号人物谈笑风生，共同探索城市理想。
星荟云庭区位图
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
