“三十年河东三十年河西”这句话用在中国任何一个城市的楼市都基本适用！城市的变化、楼市的变化从来都不是一朝一夕形成，从规划到彻底的实现，再到后期的繁荣热闹，几年光景就可以实现。
城铁片区的今昔对比，更能体现出近些年常熟的飞速发展。
随着近几年基础设施的逐步完善和一些针对城铁片区的规划、政策的出台并落实，使这里发生着日新月异的喜人变化。可以说，如果把文化片区视为“上海浦东”，那城铁片区便是常熟的“徐家汇”!
自今年9月2日，常熟市人民政府发布同意《常熟市城铁片区核心区控制性详细规划（2019年修编）》的批复，沪通铁路常熟站综合交通枢纽工程也将于明年6月竣工，政策、规划等利好不断落地，新城建设持续推进，常熟城铁新城正处在发展建设的红利期。
新世纪大道北延工程本月底具备通行条件
作为未来通往火车站的主要通道，新世纪大道北延建设工程S3标正在全力推进，目前这一标段高架桥面的沥青摊铺已经基本完成，至本月底，项目S3标高架桥面将初步具备通行条件。
新世纪大道北延工程全部完工后，将衔接常合高速公路，构建主城与火车站、海虞镇的快速通道，进一步改善和提升常熟对外交通条件和服务水平。
除此以外，海虞北路涉铁通道、衡山路、天山路、兴隆路等其余6条涉铁通道均已完成施工；静海路、金达路、汇龙路、碧海路等其余道路也将于明年陆续竣工通车。
北部医院竣工倒计时1个月
根据此前《常熟北部医院工程规划许可批后公布》的内容显示，北部医院的计划竣工时间是2019年12月。
从现场来看，目前项目整体的轮廓已经呈现，正在进行内部的施工，相信或许就在2020年，北部医院就能够正式与大家见面了。
北区医院位于常熟市虞山镇高新园区深圳路南侧、新华路西侧，医院规模为1000张床位，预期门诊量为4000-5000人次/日，按三级综合性医院建设标准且符合JCI国际认证标准。总建筑面积约17万平方米，绿地率35%。项目由16层门急诊医技病房综合建筑群、6层科研教学楼和1层动力中心组成。
常熟火车站预计明年5月竣工
沪通铁路是常熟首条铁路，是常熟市民备受关注的交通重点工程之一。
前不久，常熟火车站完成第9根大跨度梁管桁架吊装作业，项目屋面顶层施工顺利推进。据有关人员透露，至明年1月底，常熟站屋面顶层施工将实现封顶。常熟火车站为在建沪通铁路和规划沿江城际铁路共用车站，站房建筑面积按11000平方米控制，计划于2020年5月完工。
届时，将有效解决沪通铁路常熟站区域内高铁、轨道交通、公交车、出租车、社会车辆等不同交通方式之间的换乘问题，切实发挥好常熟高铁站功能，为百姓出行提供更多便利。
城铁片区在用地规划方面，还将规划3所幼儿园、1所小学、1所中学用地。在新世纪大道东侧、金达路北侧，规划建设邻里中心商业配套。作为数字科技新城引进人才的重要居住配套，还将在汇龙路东侧、金达路南侧，规划建设长租公寓。
城铁片区7宗新地待出让
即将推出的地块为城铁片区核心区住宅用地，一共7宗，总面积为631.6亩，位置优越。
注：以上指标仅供参考，具体以实际挂牌为准
近两年城铁片区共出让2宗宅地，2018年7月，正荣以9522元/㎡的成交楼面价竞得2018A-009地块，是城铁片区成交的首宗商品房住宅用地；今年6月13日，建屋以15.5亿总价竞得2019A-011地块，成交楼面价11899元/㎡，溢价率27.14%，创区域地价新高。
城铁片区目前在售楼盘有紫誉华庭、和风名筑、璀璨澜庭。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²