保利·首开云璟花园

一、卖点推荐：

1. 交通便捷，项目周边的铁路、公路规划都十分完善，常熟高铁站仅在1公里内，且在三环路边上。

2. 智慧社区，城铁片区是常熟首个智慧化片区，将致力于打造成为具有影响力的“数字生活”样板区。新城内的数字生活社区将依托5G通信、大数据、人工智能和移动互联网等新一代信息技术，为区内外高端人才提供一个舒适、安全、便利的、现代化、智慧化生活环境。

3. 生态配套升级，规划了3个生态走廊： 福山塘滨水生态走廊、海洋泾滨水生态走廊、城铁沿线生态走廊，2个生态公园：居住区公园和面积大约40-50公顷的大型综合公园，构建城市生活绿肺。

4. 配套商业也比较齐全，世茂商圈，目前常熟最成熟商圈、商业办公聚集，世茂搜秀活力城、世茂办公商业办公集中区，欧尚、星光天地、在建的凤凰城。

万达广场：位于市区主干道报慈北路北端，周边交通便捷，配套齐全，超市、影院、餐饮、休闲、娱乐、等丰富业态，满足吃喝玩乐一站式消费。

距离项目不远就有大型商超麦德龙、迪卡侬、常汇生活广场，常熟老街商圈，未来城铁片区还将有火车站站前广场、邻里中心、各类办公大楼、准五星级酒店。

5. 区域内教育资源丰富，一公里范围内多所学校正在规划中，项目周边有两个幼儿园，包括南侧的静海幼儿园和东南侧的云海幼儿园，项目南侧开建的清晖小学，预计2022年可以投入使用，东南侧的清晖中学和清晖小学进度大体同步，这样一来，周边的教育资源可以满足以后孩子全年龄段的求学需求。

6. 区域内也有较好医院，北部医院位于常熟市虞山镇高新园区深圳路南侧、新华路西侧，总面积17万平方米，规模为1000张床位，预期门诊量为4000-5000人次/日，按三级综合性医院建设标准且符合JCI国际认证标准。

（包括：卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）

 保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型中央企业，中国保利集团是经过中共中央、国务院和中央军委的联合批准组建起来的大型央企。集团产业十分多元化：有军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营等，旗下的保利大剧院是文化艺术担当，是拥有世界级表演艺术的中国舞台、还有保利博物馆、斥资千万从海外大规模抢救国宝兽首、以使命之心让流传的国宝得以归国。

保利发展控股是国家一级资质房地产开发企业，荣膺“2019房地产百强企业”TOP4，2020年《福布斯》全球500强排名第172位， 业务范围遍布全国100余城市及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海外城市。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，始终坚持最高标准的建筑质量以及规范，秉承“和者筑善”的品牌理念 以及“美好生活同行”的品牌愿景，让广大选择保利的业主放心。

保利进入上海17年，开发了50个项目，服务12万业主。保利ONE56荣获有着建筑届奥斯卡之称的鲁班奖，保利西岸中心，获得白玉兰奖，保利西岸、西郊锦庐、保利颂等项目获得金盘奖。保利看中环沪地区的发展实力和前景，因此也有不少项目，像张家港的艾庐、常熟的和光晨樾正在出售中，成交量在区域内也是领先状态，而昆山、吴江，还有常熟城北也有项目待售。

北京首都开发股份有限公司（600376）是首开地产品牌的载体，2001年3月在上海证交所挂牌上市，连续入围财富中国500强企业，荣获中国房地产百强企业TOP10，企业品牌价值TOP10。经营范围从北京到全国乃至海外，获得荣誉无数，并且始终坚持“诚信、务实、创新、奉献”的企业精神，在改革开放的浪潮中履行国企职责。首开地产是拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业，参与国家体育馆、奥林匹克水上公园、五棵松篮球馆、残奥会场馆的建设，是唯一参与“三村”（亚运村、大运村、奥运村）建设的企业公司。首开地产以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，全力打造中国最受信赖与尊敬的房地产企业。

这次，央企地产TOP1的保利，联合大型国有房地产上市企业首开，双国匠开发保障品质，同时，城市复兴与美好同行的双品牌理念叠加，为业主创造先于时代审美的高品质生活和美好体验。